致尊貴的股東：
本人謹代表實德環球有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）董事會提呈本公司截至二零二四年十二月三十一日止年度的年報。
二零二四年，全球經濟在復甦與穩步前進的同時，亦面對利率上升、地緣政治局勢緊張及貿易不確定性等挑戰。根據經濟合作暨發展組織(OECD)的預測，20國集團(G20)大部分成員國將於二零二五年實現實質國內生產總值(GDP)增長。特別是在國際旅遊業復甦的推動下，旅遊及酒店業顯著回升。全球入境旅客人數創下歷史新高，許多旅遊熱點的旅客人數已超越疫情前水平，旅客消費亦大幅增加。受惠於中國經濟表現穩定，國內生產總值增長5.0%，符合政府目標，加上有利政策促進大灣區內互聯互通，澳門旅遊業的旅客人次持續增長，超出官方預測。
澳門以「世界旅遊休閒中心」自居，透過提供多元化的娛樂項目，進一步鞏固其全球首選旅遊熱點的地位。演唱會經濟的興起，加上其「演藝之都」的定位，使澳門的娛樂格局更加多姿多彩，拓寬了與酒店業和博彩業相輔相成的非博彩選擇。本集團樂見澳門經濟持續復甦，並孕育出具有國際競爭力的產業，標誌着澳門的發展邁入新階段。
穩固根基，展新篇章
二零二四年，澳門的娛樂及酒店業繼續騰飛，澳門博彩毛收入上升23.9%至約2,268億澳門元。入境旅客人數顯著上升，達到約34,900,000人次，按年增加23.8%。澳門透過舉辦世界級的表演及萬眾矚目的音樂會，吸引來自中國內地及全球各地的旅客，繼續鞏固其活力四射的音樂體育盛事之都的地位。本集團的旗艦投資項目十六浦一直致力於豐富其博彩、酒店及娛樂服務，提供多元體驗，以滿足旅客及賓客不斷轉變的需要，同時融合本地文化藝術，進一步豐富澳門的文化面貌。十六浦一直與澳門政府緊密合作，同時舉辦不同活動以推廣本地社區，促進澳門旅遊業的整體發展。
加強基建及策略性旅遊措施進一步促進二零二四年澳門旅遊業的增長。深中通道、澳門輕軌橫琴線等重點基建項目大幅提升澳門區內及與鄰近地區的連接。此外，中央政府將個人遊計劃擴展至59個城市、推出「一簽多行」簽注，以及澳門的「旅遊+」和其他發展策略等旅遊措施，共同推動全年旅客人數的增長。十六浦位處內港區，享有優越的地理位置，鄰近澳門的主要出入境口岸，致力保存並展示澳門多元文化遺產。作為世界級綜合娛樂場度假村，十六浦繼續擴大與本地零售商及景點的合作，提供獨特的服務及產品，從而提升旅客體驗，並聚焦澳門的文化遺產。
二零二四年，澳門迎來回歸祖國25周年。中國國家主席習近平先生於二零二四年十二月訪澳時對澳門持續蛻變為世界旅遊休閒中心，以及其博彩業有序規範化進程給予肯定。此外，岑浩輝先生獲任命為第六屆澳門行政長官，意味着澳門各界將共同推動博彩業以外的經濟多元化發展，並鼓勵承批公司投資於非博彩項目。十六浦一直與澳門政府緊密配合，將非博彩元素融入其業務之中，以促進澳門整體發展。其中，為活化十六浦內港碼頭並對澳門多元化發展的未來作出貢獻，十六浦第三期發展項目的規劃大綱已融入匯聚文化與藝術之元素。
蓄勢待發，迎接機遇
全球旅遊業於二零二四年顯著復甦，國際旅客達14億人次，恢復到疫情前的99%水平，幾近全面復甦。根據聯合國旅遊組織（前稱聯合國世界旅遊組織）的資料，疫情後的需求強勁和亞洲各地旅遊熱點的穩步復甦，推動了旅遊業反彈。航線恢復及擴張標誌着航空業復甦，顯示中國、非洲與美洲之間的連接將不斷加強。舉例而言，往來加拿大與中國的航班恢復，突顯出前往亞洲的航空旅遊顯著增加，以滿足商務旅客、遊客及國際學生日益增長的需求。作為加拿大最大的旅行社之一，Jade Travel Ltd.（「Jade Travel」）透過加強與線上旅遊門戶網站、代理商和航空公司的夥伴關係，充分把握此日益增長的趨勢。Jade Travel積極進行系統升級，旨在提供更多綜合服務及更佳的客戶體驗，進一步加強其票務業務以擴大客戶群，滿足不斷增長的旅遊及票務需求。憑藉其於亞洲社群的聲譽及網絡，Jade Travel同時期望開拓更廣泛及更多元化的客戶群，以抓緊市場中衍生的各種機遇。旅遊業已整裝待發，以迎接二零二五年的持續增長，Jade Travel預料未來前景一片光明。
香港作為主要的金融中心，在挑戰中持續展現韌性。隨着利率下調及預料中國內地將推出經濟刺激措施，預期香港商用物業市場將出現趨於穩定的初步跡象。本集團始終堅守嚴謹的投資策略，積極評估和優化策略，以配合不斷變化的市況。透過維持均衡的投資組合，本集團期望在有效管理風險的同時取得穩定的回報。在穩健的業務模式及策略性措施支持下，本集團對未來保持審慎樂觀的展望，並蓄勢待發以迎接機遇。
致謝
本人謹此衷心感謝尊貴的股東、客戶及業務夥伴，一直以來給予堅定的支持及信任。此外，本人對於各位董事提供寶貴的指導及建議，以及對全體員工不懈努力及竭誠盡心，向彼等致以由衷謝意。在跨越逆境後，我們已準備就緒，藉由專業知識和經驗，抓緊全球和行業復甦所帶來之機遇，並把握市場動態和可能出現的新契機。我們致力為股東創造持續穩定之價值，以答謝彼等給予本公司堅定不移之信心及信任。
主席
楊海成
香港
二零二五年三月二十八日
