致尊贵的股东：
本人谨代表实德环球有限公司（「本公司」，连同其附属公司统称「本集团」）董事会提呈本公司截至二零二四年十二月三十一日止年度的年报。
二零二四年，全球经济在复苏与稳步前进的同时，亦面对利率上升、地缘政治局势紧张及贸易不确定性等挑战。根据经济合作暨发展组织(OECD)的预测，20国集团(G20)大部分成员国将于二零二五年实现实质国内生产总值(GDP)增长。特别是在国际旅游业复苏的推动下，旅游及酒店业显著回升。全球入境旅客人数创下历史新高，许多旅游热点的旅客人数已超越疫情前水平，旅客消费亦大幅增加。受惠于中国经济表现稳定，国内生产总值增长5.0%，符合政府目标，加上有利政策促进大湾区内互联互通，澳门旅游业的旅客人次持续增长，超出官方预测。
澳门以「世界旅游休闲中心」自居，透过提供多元化的娱乐项目，进一步巩固其全球首选旅游热点的地位。演唱会经济的兴起，加上其「演艺之都」的定位，使澳门的娱乐格局更加多姿多彩，拓宽了与酒店业和博彩业相辅相成的非博彩选择。本集团乐见澳门经济持续复苏，并孕育出具有国际竞争力的产业，标志着澳门的发展迈入新阶段。
稳固根基，展新篇章
二零二四年，澳门的娱乐及酒店业继续腾飞，澳门博彩毛收入上升23.9%至约2,268亿澳门元。入境旅客人数显著上升，达到约34,900,000人次，按年增加23.8%。澳门透过举办世界级的表演及万众瞩目的音乐会，吸引来自中国内地及全球各地的旅客，继续巩固其活力四射的音乐体育盛事之都的地位。本集团的旗舰投资项目十六浦一直致力于丰富其博彩、酒店及娱乐服务，提供多元体验，以满足旅客及宾客不断转变的需要，同时融合本地文化艺术，进一步丰富澳门的文化面貌。十六浦一直与澳门政府紧密合作，同时举办不同活动以推广本地社区，促进澳门旅游业的整体发展。
加强基建及策略性旅游措施进一步促进二零二四年澳门旅游业的增长。深中通道、澳门轻轨横琴线等重点基建项目大幅提升澳门区内及与邻近地区的连接。此外，中央政府将个人游计划扩展至59个城市、推出「一签多行」签注，以及澳门的「旅游+」和其他发展策略等旅游措施，共同推动全年旅客人数的增长。十六浦位处内港区，享有优越的地理位置，邻近澳门的主要出入境口岸，致力保存并展示澳门多元文化遗产。作为世界级综合娱乐场度假村，十六浦继续扩大与本地零售商及景点的合作，提供独特的服务及产品，从而提升旅客体验，并聚焦澳门的文化遗产。
二零二四年，澳门迎来回归祖国25周年。中国国家主席习近平先生于二零二四年十二月访澳时对澳门持续蜕变为世界旅游休闲中心，以及其博彩业有序规范化进程给予肯定。此外，岑浩辉先生获任命为第六届澳门行政长官，意味着澳门各界将共同推动博彩业以外的经济多元化发展，并鼓励承批公司投资于非博彩项目。十六浦一直与澳门政府紧密配合，将非博彩元素融入其业务之中，以促进澳门整体发展。其中，为活化十六浦内港码头并对澳门多元化发展的未来作出贡献，十六浦第三期发展项目的规划大纲已融入汇聚文化与艺术之元素。
蓄势待发，迎接机遇
全球旅游业于二零二四年显著复苏，国际旅客达14亿人次，恢复到疫情前的99%水平，几近全面复苏。根据联合国旅游组织（前称联合国世界旅游组织）的资料，疫情后的需求强劲和亚洲各地旅游热点的稳步复苏，推动了旅游业反弹。航线恢复及扩张标志着航空业复苏，显示中国、非洲与美洲之间的连接将不断加强。举例而言，往来加拿大与中国的航班恢复，突显出前往亚洲的航空旅游显著增加，以满足商务旅客、游客及国际学生日益增长的需求。作为加拿大最大的旅行社之一，Jade Travel Ltd.（「Jade Travel」）透过加强与线上旅游门户网站、代理商和航空公司的伙伴关系，充分把握此日益增长的趋势。Jade Travel积极进行系统升级，旨在提供更多综合服务及更佳的客户体验，进一步加强其票务业务以扩大客户群，满足不断增长的旅游及票务需求。凭借其于亚洲社群的声誉及网络，Jade Travel同时期望开拓更广泛及更多元化的客户群，以抓紧市场中衍生的各种机遇。旅游业已整装待发，以迎接二零二五年的持续增长，Jade Travel预料未来前景一片光明。
香港作为主要的金融中心，在挑战中持续展现韧性。随着利率下调及预料中国内地将推出经济刺激措施，预期香港商用物业市场将出现趋于稳定的初步迹象。本集团始终坚守严谨的投资策略，积极评估和优化策略，以配合不断变化的市况。透过维持均衡的投资组合，本集团期望在有效管理风险的同时取得稳定的回报。在稳健的业务模式及策略性措施支持下，本集团对未来保持审慎乐观的展望，并蓄势待发以迎接机遇。
致谢
本人谨此衷心感谢尊贵的股东、客户及业务伙伴，一直以来给予坚定的支持及信任。此外，本人对于各位董事提供宝贵的指导及建议，以及对全体员工不懈努力及竭诚尽心，向彼等致以由衷谢意。在跨越逆境后，我们已准备就绪，藉由专业知识和经验，抓紧全球和行业复苏所带来之机遇，并把握市场动态和可能出现的新契机。我们致力为股东创造持续稳定之价值，以答谢彼等给予本公司坚定不移之信心及信任。
主席
杨海成
香港
二零二五年三月二十八日
